27 april 2010

Horeca De Gruyter Fabriek

Zoals jullie weten komt er een prachtige horecagelegenheid in De Gruyter Fabriek en deze gaat ook De Gruyter Fabriek heten!

Huurders, gebruikers en gasten kunnen hier naar verwachting vóór de zomer van 2010 heerlijk gaan lunchen of een drankje halen.

Mooie gevel gebouw A

De vervanging van het glas aan de voorzijde van het kantoor is zeer voorspoedig verlopen. De streefplanning van vier raamkozijnen per dag is met gemak gehaald!

In overleg met huurders is de toepassing van stofschotten slechts zeer sporadisch toegepast. De meeste huurders hebben kunnen doorwerken tijdens deze werkzaamheden. Sommige hebben gebruikt gemaakt van de gezellig ingerichte tijdelijke werkplekken in hal D.

Momenteel zijn de schilders druk in de weer om betonwerk en houten kozijnkader te schilderen. Zodra de stopverf uitgehard is kunnen de stalen kozijnen worden geschilderd.

De vervanging aan de achterzijde zal starten zodra de steiger kan worden afgebroken en omgezet. Zodra meer bekend is omtrent de planning zullen de betreffende huurders persoonlijk worden benaderd.

Gevelrenovatie productiehallen

Na een week van overlast is het voegwerk van de voorgevel van de hal, rechts van entree B, uitgekapt. Vanaf volgende week zal gestart worden met het nieuwe voegwerk.

Het restant van de gevel, links van entree B t/m hal D, zullen alleen worden gereinigd. De voegen blijven in dit gedeelte gehandhaafd. De overlast zal beperkt blijven tot reukoverlast veroorzaakt door het milieuvriendelijk afbijtpasta van geschilderde gevelvlakken. Een aantal huurders die deze reuk ook als onprettig heeft ervaren is ook tijdelijke uitgeweken naar de tijdelijke werkplekken in hal D.

Afhankelijk van de exacte levertijd zal vanaf week 20 (medio mei) gestart gaan worden met de vervanging van de kunststof kozijnen door aluminium. Zodra meer bekend is omtrent planning zullen de betreffende huurders persoonlijk worden benaderd.

Sheddaken

Zoals u kunt zien zijn we ook gestart met de vervanging van het glas van de sheddaken. Hierdoor krijgt men al snel weer een duidelijk beeld van de esthetische kwaliteit van ons industrieel erfgoed.

De sheddaken gaan vanaf oktober 2010 verbouwd worden, zodat ze als kantoorruimte verhuurd kunnen gaan worden. Om meer daglicht en voldoende uitzicht te krijgen, worden grote ramen gemaakt naar de hofzijden. Vóór de zomer 2010 worden vier ramen als proef geplaatst aan het binnenhof bij de nieuwe horeca (voormalige tuin de Wilde Weelde).

Toiletten kantoor A

Na de beoordeling van het toilet achter de entree zijn de keuzes voor tegels van vloer en kleur van stucwerk gewijzigd. Wij vinden dat dit meer recht doet aan de authentieke renovatie uitgangspunten. Zodra de tegels binnen zijn gaan we de toiletruimtes afwerken.

Het toilet achter de receptie zal eind april in gebruik genomen en hierna starten we met sloop van de 2 overgebleven ‘’bouwtoiletten’’ op de begane grond. Huurders en bezoekers kunnen gebruik maken toilet achter de receptie en het toilet erboven op de eerste verdieping. Daarnaast is de toiletgroep in hal B bruikbaar.

Overkluizing C

Wij zijn momenteel bezig met een werkplan voor de werkzaamheden aangaande de overkluizing van de C-straat. Met de overkluizing wordt bedoeld dat de eerste verdieping dat de eerste verdieping van gebouw B en C weer met elkaar wordt verbonden zodat een aaneengesloten gevel ontstaat. Auto’s en bestelwagens kunnen ook in de toekomst nog steeds de C-straat inrijden.

Doorgang C afgesloten vanaf 3 mei

Dit betekent dat de C-straat tijdens de werkzaamheden wordt gesloten voor verkeer. Er blijft een doorgang van 1,5 x 2,5m b x h beschikbaar als loop- en transportroute. Vanaf 3 mei starten we met deze werkzaamheden die zullen circa drie maanden duren. De betrokken huurders zijn reeds geïnformeerd en ook hier geldt dat indien het werkplan en planning concreet is wij partijen nader zullen infomeren.

Vervanging gevel entree B

De prognose is dat we hier starten vanaf eind mei. De gehele begane grond zal daarbij werkgebied worden van de aannemer en dus afgesloten worden voor huurders en bezoekers. Deze zullen gebruik moeten maken van toegang via loopbrug of trappenhuis in de C-straat. In de volgende nieuwsbrief zullen wij u hierover informeren.

Vervanging entree D

De prognose is dat we hier starten vanaf medio juni starten. Tijdens de montage van de entreepui en het leggen van de tegelvloer in de hal zal de entree gedeeltelijk worden afgesloten. De volgende nieuwsbrief zullen wij u hieromtrent meer informeren.

Binnentuin horeca

Op het binnenhof bij entree B, komt vanaf de zomer 2010 het nieuwe terras voor de nieuwe horecaruimte. De voormalige tuin van de Wilde Weelde wordt omgedoopt in een binnentuin met zitgelegenheid. In het nieuwe ontwerp blijven de vijver en enkele bomen behouden en is de looproute er doorheen verbeterd.

Medio mei 2010 wordt gestart met deze werkzaamheden en wordt de binnentuin gedeeltelijk opgeschoond.

Zicht op de gevel

Zoals u waarschijnlijk hebt opgemerkt, is de golfplaten-luifel weggehaald. Nu is nog meer van de prachtige gevel te zien die onlangs is schoongemaakt.

Nieuwsbrieven